第1四半期の米オフィス空室率、16年ぶり高水準＝調査

　［ニューヨーク　５日　ロイター］　米不動産調査会社レイスが５日発表した調査によると、第１?四半期の米オフィス空室率は１７．２％と、１９９４年以来の高水準を記録した。
　ただ賃貸料の下落ペースは鈍化し、安定化に近づいていることが示された。
　第１?四半期の空室率は前期比０．２％ポイント、前年同期比２％ポイント上昇した。
　レイスのリサーチ担当ディレクター、ビクター?カラノグ氏は、「雇用市場が落ち着きつつあるが、商業用不動産（の回復）には時間差がよくあることを考えると、利用率と賃貸料が改善の兆しを見せるにはあと１年─１年半を要するだろう」と指摘。利用率は低下し続けているものの、都市圏で賃貸活動の活発化の兆しが見られていると述べた。
　第１?四半期の賃貸料は平均で０．８％下落。下落率は、昨年のどの四半期よりも小さかった。

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DJミックス番組『NEXPERIENCE presented by nextbeat』本日よりスタート！

　クラブミュージック?シーンの今を牽引するDJたちによる、プロフェッショナル用DJインターフェース機器“nextbeat”を使ったライヴ?ストリーミングDJミックス番組『NEXPERIENCE presented by nextbeat』が、いよいよ本日6月9日（水）よりUSTREAMで毎月配信されます！

　今回、nextbeatを使ってDJミックスを担当するのは、6月9日(水) DJ KYOKO、7月7日（水） 80KIDZ、8月4日（水） THE LOWBROWSが決定しており、現在進行形エレクトロを司る人気アーティストが、東京?代官山のカフェCOMBINE DAIKANYAMAからnextbeatを使った本格的なDJプレイをライヴ?ストリーミングで配信します。
　
　さらに、ファッション業界や音楽業界で注目を集める人気ガールズDJのHICOが番組MCを担当するほか、WEB制作やVJなどを手掛けるREAL ROCK DESIGNがリアルタイムでVJミックスするなど、臨場感あふれる番組内容になっています。なお、会場となるCOMBINE DAIKANYAMAはエントランスフリーで営業しており気楽に入場できるので、平日の夜、クラブの雰囲気と本格的なDJプレイをぜひとも味わってみては？
　
　また、各DJがプレイする楽曲は、クラブ?ミュージック専門の音楽ダウンロードサイト“wasabeat”で配信されている最新トラックが使用されるので、人気アーティストが実際にDJプレイで使った楽曲が簡単にチェックできます。後日、iTunes MUSIC STOREでPodcastも毎月配信するとのこと。詳しくはオフィシャル?サイトで確認しましょう。

【番組概要】
［出演］
MC（司会）: DJ HICO
2010年6月9日（水）22:00?24:00 GUEST DJ: DJ KYOKO
2010年7月7日（水）22:00?24:00 GUEST DJ: 80KIDZ
2010年8月4日（水）22:00?24:00 GUEST DJ: THE LOWBROWS
※2010年9月以降の日程およびGUEST DJは追って発表いたします。

［会場］
COMBINE 代官山　
東京都渋谷区猿楽町28-10 モードコスモスビルB1F

［DJプロフィール］
　
?DJ KYOKO（6月9日出演）
キュートなルックス＆キャラクターからは想像できないパワフルさで年間100本に及ぶパーティのDJを務めあげ、国内外の有名DJ、気鋭アーティストとも多数共演を果たしてきた。彼女のDJスタイルは、エレクトロを軸にしながらもジャンルを軽やかに越境し、フロアの温度を緩急自在にコントロールしていく。
　
?80KIDZ（7月7日出演）
フランス、イギリス、国内で敢行されたライヴ?ツアーで成功を収め、楽曲「Miss Mars」が米国の大人気コンピレーション?アルバムに収録されるなど海外での評価も高い。
　
?THE LOWBROWS（8月4日出演）
Chakiと Emiの男女2人で構成する東狂クリエイター?デュオ。Chakiはターンテーブルからギター、ウッド?ベースまであらゆる楽器を自由自在に使いこなし、国内屈指のDJとして活動する。Emiは夏目漱石を曽祖父に持ち、幼い頃から親しんできたクラシック音楽に加え、文芸における深い造詣を音楽性に反映させる。

【What's nextbeat??】
nextbeat X-1000 はプロフェッショナルペンタブレットでおなじみのワコムが提案するデジタル音源時代のDJ に最適化されたPCレスのスタンドアローン次世代DJ 機器。30cm×30cm、わずか2.6kg のコンパクトなボディにDJ プレイに必要な機能をすべて集約。既存DJ 機器の良好な操作性はそのままに、インターフェースとしての新開発タッチセンサーテクノロジーを応用した高精度タッチターンテーブル、新感覚タッチフェーダーを搭載し、さらにんひとつのシステムに統合されたエフェクター、サンプラーにより高い演奏性を実現しました。nextbeat ならではの新提案として、DJ ブース内でのプレイに加え、DJ ブースから飛び出してのミックスや演奏を可能とするワイヤレス?プレイを提供します。独自のDJ スタイルを創造し、クラウドとより一体化する新しいDJ ライフを体感してください。

引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト